В НАЧАЛО

   Государственная регистрация недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, учет имущества и управление имуществом. Процедуры 55-81



17.58. Государственная регистрация договора, предусматривающего установление сервитута, или соглашения об изменении или расторжении договора, предусматривающего установление сервитута, или возникновения, или перехода, или прекращения сервитута



Где осуществляется
территориальная организация по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним
Необходимые документы
▪ заявление, содержащее идентификационные сведения, а при государственной регистрации договора или соглашения о его изменении или расторжении – также сведения о наличии полномочий на подписание договора в случае, если указанные сведения отсутствуют в договоре или соглашении
▪ документы, подтверждающие государственную регистрацию юридического лица или индивидуального предпринимателя*
▪ выписка из торгового реестра страны происхождения или иное эквивалентное доказательство юридического статуса организации в соответствии с законодательством страны ее происхождения, датированные не ранее одного года до дня подачи заявления о государственной регистрации*, – в случае, если кандидатом в правообладатели является организация-нерезидент
▪ документы, удостоверяющие личность гражданина – индивидуального предпринимателя, представителей и должностных лиц
▪ документы, подтверждающие полномочия на подписание заявления (доверенность, приказ, решение, договор простого товарищества, комиссии, иной документ)
▪ договор, предусматривающий установление сервитута, с приложением схемы границ сервитута, отображенной на копии земельно-кадастрового плана земельного участка или на копии плана объекта недвижимого имущества, прилагаемого к его техническому паспорту (без приложения схемы, если границы пользования обременяемым объектом недвижимого имущества совпадают с границами этого объекта и об этом сделана соответствующая отметка в договоре), – в случае государственной регистрации договора, предусматривающего установление сервитута соглашение об изменении или расторжении договора, предусматривающего установление сервитута, с приложением схемы границ сервитута, отображенной на копии земельно-кадастрового плана земельного участка или на копии плана объекта недвижимого имущества, прилагаемого к его техническому паспорту (кроме случаев, когда границы пользования обременяемым объектом недвижимого имущества совпадают с границами этого объекта и об этом сделана соответствующая отметка в данном соглашении), если в соответствии с соглашением об изменении договора, предусматривающего установление сервитута, изменяются границы пользования обремененным объектом недвижимого имущества, установленные зарегистрированным договором, предусматривающим установление сервитута, – в случае государственной регистрации такого соглашения
▪ судебное постановление об установлении сервитута с указанием границ пользования обременяемым сервитутом объектом недвижимого имущества – в случае государственной регистрации возникновения сервитута на основании такого постановления
▪ судебное постановление о прекращении сервитута – в случае государственной регистрации прекращения сервитута на основании такого постановления
▪ документ, подтверждающий внесение платы**
(* - Документы представляются в оригиналах или засвидетельствованных в установленном порядке копиях без представления ксерокопий.
Не представляются:
в отношении государственных органов, иностранных государств, лиц, являющихся стороной по сделке с недвижимым имуществом, которая не влечет возникновения у них прав на недвижимое имущество, и лиц, права у которых прекращаются или от которых переходят права на недвижимое имущество в результате государственной регистрации, а также при государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом и прекращения существования недвижимого имущества;
если эти документы представлялись в соответствующую организацию по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним по месту нахождения объекта недвижимого имущества ранее (после 8 мая 2003 г.).)
(** - Если оригинал документа, подтверждающего внесение платы, существует только в электронном виде, заявителем может быть представлена внешняя форма представления электронного документа на бумажном носителе, удостоверенная в установленном законодательством порядке.)
Срок осуществления
▪ 5 рабочих дней
▪ в случае совершения регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества, расположенных на территории более одного регистрационного округа, – 7 рабочих дней
▪ в случае совершения регистрационных действий в ускоренном порядке – 2 рабочих дня
▪ в случае совершения регистрационных действий в срочном порядке, если заявление о государственной регистрации зарегистрировано в журнале регистрации заявлений до 16.00, – 1 рабочий день (не применяется в случае совершения регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества, расположенных на территории более одного регистрационного округа)
▪ в случае запроса документов и (или) сведений от других государственных органов, иных организаций – 1 месяц
Срок действия
бессрочно
Размер оплаты
▪ 3 базовые величины – за государственную регистрацию договора*
▪ 2,5 базовой величины – за государственную регистрацию одного объекта государственной регистрации, за исключением договора*
▪ 1,5 базовой величины - дополнительно за государственную регистрацию объектов государственной регистрации в ускоренном порядке независимо от их количества в соответствии с заявлением о государственной регистрации
(* - При осуществлении государственной регистрации и внесении исправлений в документы единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним дополнительно взимается плата:
0,2 базовой величины – за государственную регистрацию каждого последующего объекта государственной регистрации в соответствии с заявлением о государственной регистрации независимо от количества процедур, применяемых согласно настоящему перечню;
0,2 базовой величины – за каждые последующие двадцать точек каталога координат – при государственной регистрации создания земельного участка (за исключением случаев, когда в территориальной организации по государственной регистрации имеется каталог координат на машинном носителе в необходимом формате);
0,5 базовой величины – за составление и выдачу земельно-кадастрового плана земельного участка (при наличии сведений о геодезических координатах поворотных точек границы земельного участка) в случае государственной регистрации создания, изменения земельного участка, возникновения, перехода, прекращения прав, ограничений (обременений) прав на земельный участок, а также сервитута;
0,2 базовой величины – за подготовку по ходатайству заявителя второго и каждого последующего экземпляра свидетельства (удостоверения) о государственной регистрации;
0,4 базовой величины – за каждый объект недвижимого имущества, включаемый в состав предприятия или исключаемый из его состава, – при государственной регистрации создания, изменения или прекращения существования предприятия;
0,2 базовой величины – за государственную регистрацию возникновения, или перехода, или прекращения прав, ограничений (обременений) прав на каждый объект недвижимого имущества, входящий в состав зарегистрированного предприятия, – при государственной регистрации возникновения, или перехода, или прекращения прав, ограничений (обременений) прав на предприятие;
0,4 базовой величины – за помещение необходимых документов во второе и каждое последующее регистрационное дело – при внесении исправлений в документы единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним в отношении объектов недвижимого имущества (за исключением предприятия).)
Ссылки