В НАЧАЛО

   Государственная регистрация недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, учет имущества и управление имуществом. Процедуры 55-81



17.65. Государственная регистрация в специальном регистре, составление и выдача (передача) документарной или бездокументарной закладной при ипотеке земельного участка, капитального строения, незавершенного законсервированного капитального строения либо изолированного помещения, машино-места, или проставление отметок на закладной о частичном исполнении обеспеченного ипотекой обязательства, или о переходе прав и новом владельце, или о залоге закладной, или о прекращении залога закладной, или аннулирование закладной, или выдача новой документарной закладной взамен поврежденной, или исправление ошибок в закладной и (или) в отметках на закладной, или изменение закладной и (или) отметок на закладной»;, или выдача дубликата документарной закладной при ее утере



Где осуществляется
территориальная организация по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним
Необходимые документы
▪ заявление, содержащее идентификационные сведения
▪ документы, удостоверяющие личность гражданина – индивидуального предпринимателя, представителей и должностных лиц
▪ документы, подтверждающие полномочия на подписание заявления (доверенность, приказ, решение, договор простого товарищества, комиссии, иной документ)
▪документарная закладная – в случае проставления отметок на документарной закладной, или аннулирования документарной закладной, или исправления ошибок в документарной закладной и (или) в отметках на документарной закладной
▪письменное соглашение между владельцем закладной и обязанными по ней лицами – в случае внесения изменения в закладную и (или) в отметки на закладной либо проставления отметки о частичном исполнении обязательства, обеспеченного ипотекой
▪ документ, подтверждающий переход прав к новому владельцу закладной в порядке правопреемства (свидетельство о праве на наследство, иной документ), - в случае проставления на закладной отметки о переходе права и новом владельце закладной при правопреемстве
▪ договор о залоге документарной закладной – в случае проставления отметки о залоге документарнойи закладной
▪ документ, подтверждающий исполнение обязательства, по которому была передана в залог закладная (справка (расписка) лица, которому была передана в залог закладная), либо иной документ, подтверждающий прекращение залога документарной закладной, – в случае проставления отметки о прекращении залога документарной закладной
▪ решение суда о признании прав по закладной или об обращении взыскания на заложенную закладную – в случае проставления отметки о переходе прав и новом владельце на основании такого решения
▪ документ, подтверждающий исполнение обязательства (справка (расписка) владельца закладной, иной документ), или иной документ, подтверждающий прекращение ипотеки, – при аннулировании закладной в случае исполнения обязанными по закладной лицами обязательства, обеспеченного ипотекой
▪ решение суда об аннулировании закладной – в случае а
▪ аннулирования закладной и (или) в отметках на закладной на основании решения суда
▪ поврежденная документарная закладная – в случае выдачи новой документарной закладной взамен поврежденной
▪ решение суда об исправлении в закладной ошибки нетехнического характера – в случае исправления в закладной ошибки нетехнического характера на основании такого решения
▪ решение суда, вынесенное по результатам рассмотрения в порядке особого производства дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение, – в случае выдачи дубликата документарной закладной на основании решения суда
▪ сведения о размере обязательства, обеспеченного ипотекой, размере процентов, если они подлежат уплате по этому обязательству, либо об условиях, позволяющих определить общий размер всех требований по обязательству, обеспеченному ипотекой, о сроке исполнения обязательства, обеспеченного ипотекой, либо об условиях, позволяющих определить сроки и размеры платежей, по форме, утвержденной Госкомимуществом, – в случае составления и выдачи (передачи) документарной или бездокументарной закладной
документы, подтверждающие внесение платы* (не представляются в случае, если исправление ошибок в закладной и (или) в отметках на закладной и (или) в отметках на закладной, или изменение закладной и (или) отметок на закладной»;осуществляется бесплатно)
(* - Если оригинал документа, подтверждающего внесение платы, существует только в электронном виде, заявителем может быть представлена внешняя форма представления электронного документа на бумажном носителе, удостоверенная в установленном законодательством порядке.)
Срок осуществления
не позднее рабочего дня, следующего за днем подачи заявления
Срок действия
бессрочно
Размер оплаты
▪ 3 базовые величины (без учета стоимости бланка закладной) – за государственную регистрацию в специальном регистре, составление и выдачу (передачу) документарной или бездокументарной закладной при ипотеке земельного участка, капитального строения, незавершенного законсервированного капитального строения либо изолированного помещения, машино-места, или за выдачу новой документарной закладной взамен поврежденной, или за выдачу дубликата документарной закладной при ее утере*
▪ 0,5 базовой величины – за проставление отметок на закладной о частичном исполнении обеспеченного ипотекой обязательства либо о переходе прав и новом владельце, либо о залоге документарной закладной, либо о прекращении залога документарной закладной, или за аннулирование закладной, или за исправление ошибок в закладной и (или) в отметках на закладной, или за изменение закладной и (или) отметок на закладной
▪ бесплатно – в случае исправления ошибки в закладной и (или) в отметках на закладной, вызванной ошибкой регистратора, либо если имеется решение суда об исправлении в закладной ошибки нетехнического характера
Ссылки