В НАЧАЛО

   Государственная регистрация недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, учет имущества и управление имуществом. Процедуры 55-81



17.63. Государственная регистрация прекращения ипотеки или залога доли в праве собственности на капитальное строение, незавершенное законсервированное капитальное строение либо изолированное помещение, машино-место в связи с продажей капитального строения, незавершенного законсервированного капитального строения либо изолированного помещения, машино-места или доли в праве собственности на него с публичных торгов (аукциона) либо в связи с приобретением заложенного имущества залогодержателем в случае, если торги объявлены несостоявшимися, или соглашения между залогодателем и залогодержателем о приобретении заложенного имущества, или основанного на нем прекращения ипотеки или залога доли в праве собственности на капитальное строение, незавершенное законсервированное капитальное строение либо изолированное помещение, машино-место



Где осуществляется
территориальная организация по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним
Необходимые документы
▪ заявление, содержащее идентификационные сведения, а в случае государственной регистрации соглашения – также сведения о наличии полномочий на его подписание
▪ документы, удостоверяющие личность гражданина – индивидуального предпринимателя, представителей и должностных лиц
▪ документы, подтверждающие полномочия на подписание заявления (доверенность, приказ, решение, договор простого товарищества, комиссии, иной документ)
▪ копия акта о состоявшихся торгах с проставленным на ней оригинальным оттиском печати суда (службы судебных исполнителей), подписанная участниками торгов и судебным исполнителем, – в случае государственной регистрации прекращения ипотеки или залога доли в праве собственности на капитальное строение, незавершенное законсервированное капитальное строение либо изолированное помещение, машино-место в связи с продажей капитального строения, незавершенного законсервированного капитального строения либо изолированного помещения, машино-места или доли в праве собственности на него с публичных торгов (аукциона)
▪ документ, подтверждающий, что торги объявлены несостоявшимися (протокол, иной документ), – в случае государственной регистрации прекращения ипотеки или залога доли в праве собственности на капитальное строение, незавершенное законсервированное капитальное строение либо изолированное помещение, машино-место в связи с приобретением заложенного имущества залогодержателем при объявлении повторных торгов несостоявшимися
▪ документ, подтверждающий, что залогодержатель оставляет предмет залога за собой (акт судебного исполнителя о передаче заложенного капитального строения, незавершенного законсервированного капитального строения либо изолированного помещения, машино-места залогодержателю, иной документ), – в случае государственной регистрации прекращения ипотеки или залога доли в праве собственности на капитальное строение, незавершенное законсервированное капитальное строение либо изолированное помещение, машино-место в связи с приобретением заложенного имущества залогодержателем при объявлении несостоявшимися повторных торгов
▪ соглашение между залогодателем и залогодержателем о приобретении заложенного имущества – в случае государственной регистрации такого соглашения
▪ договор купли-продажи, заключенный по результатам проведения торгов, и решение суда о том, что проведение торгов возложено на специализированную организацию, – в случае государственной регистрации прекращения ипотеки или залога доли в праве собственности на капитальное строение, незавершенное законсервированное капитальное строение либо изолированное помещение, машино-место в связи с приобретением заложенного имущества лицом на торгах, проведенных специализированной организацией по поручению суда
▪ документ, подтверждающий внесение платы*
(* - Если оригинал документа, подтверждающего внесение платы, существует только в электронном виде, заявителем может быть представлена внешняя форма представления электронного документа на бумажном носителе, удостоверенная в установленном законодательством порядке.)
Срок осуществления
▪ 5 рабочих дней
▪ в случае совершения регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества, расположенных на территории более одного регистрационного округа, – 7 рабочих дней
▪ в случае совершения регистрационных действий в ускоренном порядке – 2 рабочих дня
▪ в случае совершения регистрационных действий в срочном порядке, если заявление о государственной регистрации зарегистрировано в журнале регистрации заявлений до 16.00, – 1 рабочий день (не применяется в случае совершения регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества, расположенных на территории более одного регистрационного округа)
▪ в случае запроса документов и (или) сведений от других государственных органов, иных организаций – 1 месяц
Срок действия
бессрочно
Размер оплаты
▪ 3 базовые величины – за государственную регистрацию соглашения*
▪ 2,5 базовой величины – за государственную регистрацию одного объекта государственной регистрации, за исключением соглашения*
▪ 1,5 базовой величины - дополнительно за государственную регистрацию объектов государственной регистрации в ускоренном порядке независимо от их количества в соответствии с заявлением о государственной регистрации
(* - При осуществлении государственной регистрации и внесении исправлений в документы единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним дополнительно взимается плата:
0,2 базовой величины – за государственную регистрацию каждого последующего объекта государственной регистрации в соответствии с заявлением о государственной регистрации независимо от количества процедур, применяемых согласно настоящему перечню;
0,2 базовой величины – за каждые последующие двадцать точек каталога координат – при государственной регистрации создания земельного участка (за исключением случаев, когда в территориальной организации по государственной регистрации имеется каталог координат на машинном носителе в необходимом формате);
0,5 базовой величины – за составление и выдачу земельно-кадастрового плана земельного участка (при наличии сведений о геодезических координатах поворотных точек границы земельного участка) в случае государственной регистрации создания, изменения земельного участка, возникновения, перехода, прекращения прав, ограничений (обременений) прав на земельный участок, а также сервитута;
0,2 базовой величины – за подготовку по ходатайству заявителя второго и каждого последующего экземпляра свидетельства (удостоверения) о государственной регистрации;
0,4 базовой величины – за каждый объект недвижимого имущества, включаемый в состав предприятия или исключаемый из его состава, – при государственной регистрации создания, изменения или прекращения существования предприятия;
0,2 базовой величины – за государственную регистрацию возникновения, или перехода, или прекращения прав, ограничений (обременений) прав на каждый объект недвижимого имущества, входящий в состав зарегистрированного предприятия, – при государственной регистрации возникновения, или перехода, или прекращения прав, ограничений (обременений) прав на предприятие;
0,4 базовой величины – за помещение необходимых документов во второе и каждое последующее регистрационное дело – при внесении исправлений в документы единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним в отношении объектов недвижимого имущества (за исключением предприятия).)
Ссылки