В НАЧАЛО

   Государственная регистрация недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, учет имущества и управление имуществом. Процедуры 55-81



17.68. Государственная регистрация договора доверительного управления или соглашения о его изменении либо основанного на таком договоре или соглашении возникновения или прекращения права доверительного управления капитальным строением, незавершенным законсервированным капитальным строением или изолированным помещением, машино-местом



Где осуществляется
территориальная организация по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним
Необходимые документы
▪ заявление, содержащее идентификационные сведения, а при государственной регистрации договора или соглашения – также сведения о наличии полномочий на подписание договора или соглашения в случае, если указанные сведения отсутствуют в договоре, соглашении, и документа, выражающего решение полномочного органа юридического лица на передачу капитального строения, незавершенного законсервированного капитального строения или изолированного помещения, машино-места в доверительное управление, если в договоре или соглашении предусматривается такая передача, а при государственной регистрации возникновения или прекращения права доверительного управления – сведения о наличии полномочий на подписание передаточного акта или иного документа, подтверждающего передачу капитального строения, незавершенного законсервированного капитального строения или изолированного помещения, машино-места в доверительное управление или от доверительного управляющего вверителю
▪ документы, подтверждающие государственную регистрацию юридического лица или индивидуального предпринимателя*
▪ выписка из торгового реестра страны происхождения или иное эквивалентное доказательство юридического статуса организации в соответствии с законодательством страны ее происхождения, датированные не ранее одного года до дня подачи заявления о государственной регистрации*, – в случае, если кандидатом в правообладатели является организация-нерезидент
▪ документы, удостоверяющие личность гражданина – индивидуального предпринимателя, представителей и должностных лиц
▪ документы, подтверждающие полномочия на подписание заявления (доверенность, приказ, решение, договор простого товарищества, комиссии, иной документ)
▪ договор доверительного управления капитальным строением, незавершенным законсервированным капитальным строением или изолированным помещением, машино-местом или соглашение о его изменении – в случае государственной регистрации договора или соглашения
▪ документ, подтверждающий согласие супруга (супруги) на заключение договора доверительного управления или соглашения о его изменении, на основании которого возникает право доверительного управления, если этим договором или соглашением предусмотрено право доверительного управляющего отчуждать или иным образом распоряжаться предметом доверительного управления, – в случае государственной регистрации договора доверительного управления капитальным строением, незавершенным законсервированным капитальным строением или изолированным помещением, машино-местом, находящимся в общей совместной собственности супругов, или соглашения о его изменении (не представляется, если договор или соглашение удостоверены нотариально)
▪ передаточный акт или иной документ, подтверждающий передачу объектов недвижимого имущества в доверительное управление, – в случае государственной регистрации возникновения права доверительного управления капитальным строением, незавершенным законсервированным капитальным строением или изолированным помещением, машино-местом
▪ передаточный акт или иной документ, подтверждающий передачу объектов недвижимого имущества от доверительного управляющего вверителю, – в случае государственной регистрации прекращения права доверительного управления капитальным строением, незавершенным законсервированным капитальным строением или изолированным помещением, машино-местом
▪ документ, подтверждающий внесение платы**
(* - Документы представляются в оригиналах или засвидетельствованных в установленном порядке копиях без представления ксерокопий.
Не представляются:
в отношении государственных органов, иностранных государств, лиц, являющихся стороной по сделке с недвижимым имуществом, которая не влечет возникновения у них прав на недвижимое имущество, и лиц, права у которых прекращаются или от которых переходят права на недвижимое имущество в результате государственной регистрации, а также при государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом и прекращения существования недвижимого имущества;
если эти документы представлялись в соответствующую организацию по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним по месту нахождения объекта недвижимого имущества ранее (после 8 мая 2003 г.).)
(** - Если оригинал документа, подтверждающего внесение платы, существует только в электронном виде, заявителем может быть представлена внешняя форма представления электронного документа на бумажном носителе, удостоверенная в установленном законодательством порядке.)
Срок осуществления
▪ 5 рабочих дней
▪ в случае совершения регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества, расположенных на территории более одного регистрационного округа, – 7 рабочих дней
▪ в случае совершения регистрационных действий в ускоренном порядке – 2 рабочих дня
▪ в случае совершения регистрационных действий в срочном порядке, если заявление о государственной регистрации зарегистрировано в журнале регистрации заявлений до 16.00, – 1 рабочий день (не применяется в случае совершения регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества, расположенных на территории более одного регистрационного округа)
▪ в случае запроса документов и (или) сведений от других государственных органов, иных организаций – 1 месяц
Срок действия
бессрочно
Размер оплаты
▪ 3 базовые величины – за государственную регистрацию договора*
▪ 2,5 базовой величины – за государственную регистрацию одного объекта государственной регистрации, за исключением договора*
▪ 1,5 базовой величины - дополнительно за государственную регистрацию объектов государственной регистрации в ускоренном порядке независимо от их количества в соответствии с заявлением о государственной регистрации
(* - При осуществлении государственной регистрации и внесении исправлений в документы единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним дополнительно взимается плата:
0,2 базовой величины – за государственную регистрацию каждого последующего объекта государственной регистрации в соответствии с заявлением о государственной регистрации независимо от количества процедур, применяемых согласно настоящему перечню;
0,2 базовой величины – за каждые последующие двадцать точек каталога координат – при государственной регистрации создания земельного участка (за исключением случаев, когда в территориальной организации по государственной регистрации имеется каталог координат на машинном носителе в необходимом формате);
0,5 базовой величины – за составление и выдачу земельно-кадастрового плана земельного участка (при наличии сведений о геодезических координатах поворотных точек границы земельного участка) в случае государственной регистрации создания, изменения земельного участка, возникновения, перехода, прекращения прав, ограничений (обременений) прав на земельный участок, а также сервитута;
0,2 базовой величины – за подготовку по ходатайству заявителя второго и каждого последующего экземпляра свидетельства (удостоверения) о государственной регистрации;
0,4 базовой величины – за каждый объект недвижимого имущества, включаемый в состав предприятия или исключаемый из его состава, – при государственной регистрации создания, изменения или прекращения существования предприятия;
0,2 базовой величины – за государственную регистрацию возникновения, или перехода, или прекращения прав, ограничений (обременений) прав на каждый объект недвижимого имущества, входящий в состав зарегистрированного предприятия, – при государственной регистрации возникновения, или перехода, или прекращения прав, ограничений (обременений) прав на предприятие;
0,4 базовой величины – за помещение необходимых документов во второе и каждое последующее регистрационное дело – при внесении исправлений в документы единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним в отношении объектов недвижимого имущества (за исключением предприятия).)
Ссылки